致各潛在投標(biāo)人：
一、投標(biāo)單位提出的問(wèn)題
1、請(qǐng)?zhí)峁┍卷?xiàng)目設(shè)計(jì)范圍電子版圖紙資料（現(xiàn)狀建筑圖紙，地形圖，用地紅線及坐標(biāo)），否則無(wú)法完成本項(xiàng)目改造方案。
答：提供地形測(cè)量圖，請(qǐng)各投標(biāo)人自行下載附件。
2、《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》中明確要求：“計(jì)容面積包括地上約11872 平方米的綜合教學(xué)樓層；不計(jì)容面積包括地下2 層304 個(gè)車位共12166 平方米停車庫(kù)，以及首層共2262 平方米的架空活動(dòng)空與接送空間。”、 “容積率≤1.2”。其中，首層架空活動(dòng)空間建筑面積是否可以根據(jù)方案設(shè)計(jì)調(diào)整？容積率是否可以上浮？
答：首層共2262平方米的架空活動(dòng)空間與接送空間允許調(diào)整幅度為±10%以內(nèi)。容積率指標(biāo)為上限值。
3、《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》2.1控規(guī)指標(biāo)下“注：最終指標(biāo)以批準(zhǔn)實(shí)施的控規(guī)為準(zhǔn)”，請(qǐng)?zhí)峁┈F(xiàn)在實(shí)施版本控規(guī)條件。
答：無(wú)需參考現(xiàn)行控規(guī)條件。暫以設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)為準(zhǔn)，最終以政府批復(fù)為準(zhǔn)。
4、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要人員配置表里安全員要求安全生產(chǎn)考核合格證（C類），請(qǐng)問(wèn)是否C1、C2、C3都符合要求？
答：提供安全生產(chǎn)考核合格證(C1或C2或C3)均可。
5、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要人員配置表里技術(shù)負(fù)責(zé)人要求建筑類職稱，請(qǐng)明確，建筑類職稱包含哪些專業(yè)？
答：投標(biāo)人參照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定自行考慮。
6、招標(biāo)文件P55頁(yè)設(shè)計(jì)和施工項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)履歷及主要業(yè)績(jī)要求中，擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人提供自認(rèn)為最具代表性已完工的房屋建筑工程施工/設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，請(qǐng)明確，以上人員在提供的業(yè)績(jī)當(dāng)中，擔(dān)任項(xiàng)目副經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、執(zhí)行經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)是否滿足要求？
答：人員業(yè)績(jī)按招標(biāo)文件《資信要素一覽表》中“設(shè)計(jì)和施工項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)履歷及主要業(yè)績(jī)”的要求提供。
7、建安工程費(fèi)下浮率只有上限為6%，是否不要求下限？
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)或者在設(shè)有標(biāo)底時(shí)明顯低于標(biāo)底，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書(shū)面說(shuō)明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人不能合理說(shuō)明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。
8、招標(biāo)文件P5頁(yè)中要求“組成聯(lián)合體投標(biāo)的成員不得超過(guò)3個(gè)（其中擔(dān)任勘察、設(shè)計(jì)、施工的單位均不多于一家）”可否修改為“組成聯(lián)合體投標(biāo)的成員不得超過(guò)3個(gè)”？
答：不作調(diào)整，按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
9、招標(biāo)文件P55頁(yè)要求“如上述證明材料不能體現(xiàn)上述人員姓名及職務(wù)的，則還須提供業(yè)主單位出具的職務(wù)證明”，若無(wú)業(yè)主單位證明文件，如業(yè)主單位無(wú)法出具職務(wù)證明，能否采用投標(biāo)單位提供相關(guān)任命文件予以證明？
答：不可以，人員業(yè)績(jī)按招標(biāo)文件《資信要素一覽表》中“設(shè)計(jì)和施工項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)履歷及主要業(yè)績(jī)”的要求提供。
10、《招標(biāo)文件》第73頁(yè)技術(shù)標(biāo)內(nèi)容中，和第85頁(yè)技術(shù)標(biāo)目錄中，沒(méi)有“方案設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)文件圖紙”內(nèi)容，是否增加相關(guān)內(nèi)容的統(tǒng)一編排要求？
答：不增加，“方案設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)文件圖紙”內(nèi)容在《勘察設(shè)計(jì)工作大綱》中體現(xiàn)。
11、《招標(biāo)文件》沒(méi)有地塊用地范圍圖，請(qǐng)?zhí)峁┯玫胤秶€CAD文件。
答：不提供。
12、《招標(biāo)文件》及《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》均有全程BIM設(shè)計(jì)要求，但《可研報(bào)告》第174頁(yè)第2.6.2條，把“BIM技術(shù)應(yīng)用”列入了基本設(shè)計(jì)費(fèi)，但沒(méi)有此專項(xiàng)應(yīng)用費(fèi)用，不合理。“BIM技術(shù)”屬專項(xiàng)設(shè)計(jì)，是否應(yīng)另設(shè)專項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)，不含在基本設(shè)計(jì)費(fèi)內(nèi)？
答：刪除BIM技術(shù)應(yīng)用要求，詳見(jiàn)澄清內(nèi)容。
13、中山地區(qū)夏季炎熱，《中山紀(jì)念中學(xué)新建綜合教學(xué)樓項(xiàng)目可研》P116中，空調(diào)冷指標(biāo)采用150w/m2偏小，按逐時(shí)冷負(fù)荷計(jì)算后，選型應(yīng)同時(shí)考慮分體空調(diào)冷媒管長(zhǎng)度衰減、設(shè)備日后老化及人數(shù)較多房間等原因，應(yīng)考慮更大冷指標(biāo)，避免出現(xiàn)炎熱夏季供冷不足的情況。
答：投標(biāo)人可結(jié)合投標(biāo)方案自行調(diào)整。
14、《中山紀(jì)念中學(xué)新建綜合教學(xué)樓項(xiàng)目可研》P117中，排煙量計(jì)算為舊規(guī)范做法，現(xiàn)在的車庫(kù)排煙量是否按《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50076-2014 8.2.5選定？
答：投標(biāo)人可結(jié)合最新規(guī)范要求自行調(diào)整。
15、《招標(biāo)文件》第4頁(yè)工期（交貨期）中第②點(diǎn)初步設(shè)計(jì)報(bào)審稿（含編制概算書(shū)）：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后40個(gè)日歷天內(nèi)完成。時(shí)間過(guò)短，難以完成任務(wù)，建議改為50個(gè)日歷天內(nèi)完成。第③點(diǎn)初步設(shè)計(jì)回復(fù)及修改稿（含編制概算書(shū)）：初步設(shè)計(jì)評(píng)審后10個(gè)日歷天內(nèi)完成。時(shí)間過(guò)短，難以完成任務(wù)，建議改為20個(gè)日歷天內(nèi)完成。
答：不作調(diào)整，按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
16、招標(biāo)文件第60頁(yè)四、發(fā)包人提供的現(xiàn)場(chǎng)條件“1.施工用電：在施工現(xiàn)場(chǎng)附近指定接駁口，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)報(bào)裝、駁接并承擔(dān)費(fèi)用；”
從施工現(xiàn)場(chǎng)看，沒(méi)有駁接口。建議：施工用電：根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)需要，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)報(bào)裝，所發(fā)生的費(fèi)用如實(shí)結(jié)算。
答：不作調(diào)整，按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
17、按相關(guān)文件規(guī)定。樁基檢測(cè)，人防、消防、防雷等第三方檢測(cè)均需要建設(shè)單位與檢測(cè)單位簽訂合同才有效，檢測(cè)費(fèi)用如何考慮？
答：由建設(shè)單位委托的第三方檢測(cè)費(fèi)用由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。
18、招標(biāo)文件P55頁(yè)資信要素一覽表中，投標(biāo)人服務(wù)便捷性是否聯(lián)合體各方均需提供？
答：投標(biāo)人服務(wù)便捷性由聯(lián)合體各方共同提供。
19、本項(xiàng)目招標(biāo)文件與可行性研究報(bào)告中，關(guān)于綠色建筑等級(jí)的描述不一致，請(qǐng)問(wèn)本項(xiàng)目綠色建筑評(píng)價(jià)屬于哪個(gè)等級(jí)？
答：二星級(jí)。詳見(jiàn)澄清內(nèi)容。
20、招標(biāo)文件P60，“中標(biāo)人負(fù)責(zé)：勘察及審查、巖土勘察、工程測(cè)量、現(xiàn)狀管線測(cè)量、物探等；方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含編制概算書(shū)）、施工圖設(shè)計(jì)、配合施工圖審查（含各專業(yè)圖紙審查，或主管行政部門審查）；施工報(bào)建、工程材料采購(gòu)、施工、工程驗(yàn)收及移交，發(fā)包人協(xié)助。”請(qǐng)復(fù)核，施工報(bào)建是否應(yīng)由項(xiàng)目業(yè)主完成？
答：中標(biāo)人需協(xié)助辦理施工報(bào)建。詳見(jiàn)澄清內(nèi)容。
21、項(xiàng)目配備人員為分公司社保是否符合要求？
答：符合要求。
22、招標(biāo)文件P98頁(yè)一、投標(biāo)人清標(biāo)情況一覽表和P101頁(yè)二、投標(biāo)人資信情況匯總表，聯(lián)合體單位企業(yè)綜合實(shí)力（若非聯(lián)合體投標(biāo)的，可不填寫(xiě)本項(xiàng)），如聯(lián)合體為3家，是否合在一起寫(xiě)還是自行增加聯(lián)合體成員方？
答：投標(biāo)人可根據(jù)實(shí)際情況在表格中自行增加。
23、本工程要求項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要人員必須是投標(biāo)人的員工，并提供項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員連續(xù)六個(gè)月社保證明，是否可以使用2023年5月至本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)前連續(xù)六個(gè)月社保證明即可？
答：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員社保要求調(diào)整為：擬投入本工程人員的社保證明應(yīng)為2023年5月至投標(biāo)截止當(dāng)月任意連續(xù)六個(gè)月的社保證明。詳見(jiàn)澄清內(nèi)容。
24、可研報(bào)告174頁(yè)中，第2點(diǎn)工程建設(shè)其他費(fèi)用，含場(chǎng)地準(zhǔn)備級(jí)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、白蟻防治費(fèi)，如我方施工可否計(jì)算費(fèi)用？
答：可以計(jì)算費(fèi)用。
25、總投資18017萬(wàn)元稅率是多少？
答：按國(guó)家稅務(wù)相關(guān)要求。
26、《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》第23頁(yè)第7.2.2.1條規(guī)劃控制指標(biāo)中，綠地面積4523平方米。但按《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》第4頁(yè)第2.1條中的項(xiàng)目地塊規(guī)劃控制指標(biāo)，綠地率大于等于35%，即綠地面積4292.05平方米則可滿足綠地率要求。設(shè)計(jì)是否應(yīng)按綠化率大于等于35%，即4292.05平方米綠地面積即可？
答：綠地面積須滿足自然資源局批復(fù)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。
27、《招標(biāo)文件》第92頁(yè)，擬投入本項(xiàng)目主要人員的相關(guān)證件復(fù)印件、第二代身份證復(fù)印件、社保證明復(fù)印件或掃描件，要否蓋章？若要，是蓋牽頭單位公章還是各自單位公章？
答：需要加蓋公章，蓋章要求按招標(biāo)文件《投標(biāo)人須知前附表》3.7.3要求執(zhí)行。
28、招標(biāo)文件第9頁(yè)第1.3.2條、第62頁(yè)第六、時(shí)間要求（3）中：
施工周期：490個(gè)日歷天（勘察設(shè)計(jì)和施工部分工作同步開(kāi)展）。
計(jì)劃開(kāi)工日期：2023年12月29日，計(jì)劃竣工日期：2025年07月21日
因?yàn)橹袠?biāo)通知書(shū)發(fā)出后80個(gè)日歷天內(nèi)完成樁基礎(chǔ)工程施工圖審查，預(yù)計(jì)中標(biāo)時(shí)間需在12月中旬，建議施工計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間調(diào)整到2024年2月18日。
答：計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間不作調(diào)整，按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
29、招標(biāo)文件第24頁(yè)第10.28條“土方運(yùn)距按《關(guān)于調(diào)整市級(jí)財(cái)政性資金投資項(xiàng)目土方運(yùn)輸價(jià)格的通知》（中財(cái)投審[2011]1號(hào)）執(zhí)行，統(tǒng)一按10公里考慮，施工單位投標(biāo)時(shí)，自行決定報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。”
EPC招標(biāo)為下浮率報(bào)價(jià)，暫無(wú)招標(biāo)清單。建議：土方運(yùn)距按《關(guān)于調(diào)整市級(jí)財(cái)政性資金投資項(xiàng)目土方運(yùn)輸價(jià)格的通知》（中財(cái)投審[2011]1號(hào)）執(zhí)行，統(tǒng)一按10公里運(yùn)距進(jìn)行計(jì)量，再乘以中標(biāo)下浮率進(jìn)行結(jié)算。
答：土方運(yùn)距按《關(guān)于調(diào)整市級(jí)財(cái)政性資金投資項(xiàng)目土方運(yùn)輸價(jià)格的通知》（中財(cái)投審[2011]1號(hào)）執(zhí)行，結(jié)算時(shí)按招標(biāo)文件結(jié)算條款執(zhí)行。
30、招標(biāo)文件第24頁(yè)第10.30條（1）“對(duì)于預(yù)算中設(shè)備有參考品牌的子目，中介預(yù)算價(jià)為投標(biāo)參考報(bào)價(jià)，投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況及企業(yè)能力進(jìn)行自主報(bào)價(jià)。”（2）“設(shè)備及材料采購(gòu)時(shí)盡量在參考品牌內(nèi)選取購(gòu)買，如選取參考品牌外設(shè)備及材料的，必須選擇優(yōu)于參考品牌的設(shè)備產(chǎn)品，并報(bào)建設(shè)方同意并備案。”這是下浮率項(xiàng)目，目前沒(méi)有品牌的子目。建議在實(shí)施過(guò)程中，品牌的確定，由建設(shè)單位提出品牌報(bào)告，按照中山信息價(jià)中或者市面上中檔品牌與代建單位、監(jiān)理、第三方與EPC合作方在實(shí)施過(guò)程中共同確定。
答：按中山市財(cái)政局、建設(shè)單位、使用單位的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
31、招標(biāo)文件第24頁(yè)第10.30條（3）“結(jié)算時(shí)以實(shí)際采購(gòu)的設(shè)備及材料品牌進(jìn)行結(jié)算，當(dāng)實(shí)際采購(gòu)設(shè)備及材料（含設(shè)備安裝）價(jià)格低于投標(biāo)文件設(shè)備及材料中標(biāo)單價(jià)時(shí)，以實(shí)際采購(gòu)設(shè)備及材料（含設(shè)備安裝）價(jià)格進(jìn)行結(jié)算，當(dāng)實(shí)際采購(gòu)設(shè)備及材料（含設(shè)備安裝）價(jià)格高于投標(biāo)文件設(shè)備及材料中標(biāo)單價(jià)時(shí)，按投標(biāo)文件設(shè)備及材料中標(biāo)單價(jià)結(jié)算。”建議：結(jié)算時(shí)根據(jù)實(shí)際采購(gòu)的材料（設(shè)備）及材料品牌進(jìn)行計(jì)價(jià)：
a、如業(yè)主方無(wú)品牌要求的，按信息價(jià)或詢價(jià)的方式確定設(shè)備及材料（含設(shè)備安裝）價(jià)格。中山市材料信息價(jià)有的按信息價(jià)執(zhí)行，信息價(jià)上沒(méi)有的，采取詢價(jià)方式來(lái)確定設(shè)備及材料（含設(shè)備安裝）價(jià)格，由代建單位、監(jiān)理、第三方與EPC合作方共同參與確定。
b、如業(yè)主方有品牌要求的，按合同約定品牌進(jìn)行詢價(jià)方式確定設(shè)備及材料（含設(shè)備安裝）價(jià)格，由代建單位、監(jiān)理、第三方與EPC合作方共同參與確定。
答：按中山市財(cái)政局、建設(shè)單位、使用單位的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
32、招標(biāo)文件第26頁(yè)第10.39條“塑料排水板也要求配套安裝智慧云自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)樁長(zhǎng)、回帶長(zhǎng)度、傾角等進(jìn)行自動(dòng)監(jiān)控。”本項(xiàng)目不存在有塑料排水板施工，建議刪除。
答：不作調(diào)整，按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
33、招標(biāo)文件55頁(yè)，“資信要素一覽表”中，投標(biāo)人服務(wù)便利性一欄：“投標(biāo)人服務(wù)便利性情況進(jìn)行簡(jiǎn)單扼要說(shuō)明，并提供相關(guān)證明文件。”投標(biāo)人服務(wù)便利性是否指聯(lián)合體牽頭單位，相關(guān)證明文件具體包括哪些內(nèi)容？
答：投標(biāo)人服務(wù)便捷性由聯(lián)合體各方共同提供。所提供的相關(guān)證明材料由投標(biāo)人自行考慮。
34、招標(biāo)文件55頁(yè)“資信要素一覽表”，設(shè)計(jì)和施工項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)履歷及主要業(yè)績(jī)中，是否在業(yè)績(jī)證明材料里對(duì)本項(xiàng)目擬派相關(guān)人員的業(yè)績(jī)中的職位有所要求？
答：人員業(yè)績(jī)按招標(biāo)文件《資信要素一覽表》中“設(shè)計(jì)和施工項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)履歷及主要業(yè)績(jī)”的要求提供。
35、“投標(biāo)文件相關(guān)內(nèi)容電子U盤(pán)”的名稱命名是否有要求？
答：不作要求。
36、擬投入本工程人員的社保證明是否可以開(kāi)具最近一整年但包括2023年5月至2023年10月連續(xù)六個(gè)月的社保證明。
答：可以。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員社保要求調(diào)整為：擬投入本工程人員的社保證明應(yīng)為2023年5月至投標(biāo)截止當(dāng)月任意連續(xù)六個(gè)月的社保證明。詳見(jiàn)澄清內(nèi)容。
37、招標(biāo)文件86頁(yè)，承諾書(shū)中要求具體明確勘察與設(shè)計(jì)的施工工期，因勘察設(shè)計(jì)的工作為同步開(kāi)展且招標(biāo)文件只明確了勘察設(shè)計(jì)總工期最長(zhǎng)為150日歷天，是否勘察工期為25日歷天，設(shè)計(jì)工期為150日歷天？
答：招標(biāo)文件《承諾書(shū)》第5點(diǎn)“5.總工期”內(nèi)容已調(diào)整，詳見(jiàn)澄清內(nèi)容。
38、經(jīng)濟(jì)標(biāo)報(bào)價(jià)單中與承諾書(shū)中投標(biāo)人是否只需要填寫(xiě)聯(lián)合體牽頭單位？
答：聯(lián)合體投標(biāo)的，除聯(lián)合體協(xié)議書(shū)外，投標(biāo)文件中投標(biāo)人名稱寫(xiě)聯(lián)合體所有成員單位名稱或牽頭單位名稱均可，蓋章只需蓋牽頭單位公章。
39、[修訂稿-蓋章版] 中山紀(jì)念中學(xué)新建綜合教學(xué)樓項(xiàng)目可研P43，教學(xué)樓樓層層高可否根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行調(diào)整？
答：可以。
40、場(chǎng)地南側(cè)的蘭溪河道路是否可以當(dāng)做日常上學(xué)、放學(xué)車行道路使用？
答：投標(biāo)單位可結(jié)合周邊交通狀況自行考慮。
41、是否可以提供用地的CAD三線圖紙？
答：不提供。
42、是否考慮家長(zhǎng)接送進(jìn)入校園？
答：允許。
43、停車場(chǎng)、接送區(qū)域需考慮校巴停放位置嗎？
答：不考慮。
44、在面積不變的情況下，功能用房布局是否可以根據(jù)方案設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整？
答：可以。
45、在容積率允許的條件下，面積可否上浮？
答：不允許。
46、本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)是否有提供項(xiàng)目辦公區(qū)、工人生活區(qū)臨建搭設(shè)場(chǎng)地？。
答：不提供。
47、本項(xiàng)目的施工臨水、臨電接駁點(diǎn)位置位于哪里？容量大小分別多少？
答：接駁點(diǎn)由學(xué)校就近提供，投標(biāo)人自行接駁。容量以最終施工用水用電方案數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
48、投標(biāo)人須知10.28：土方運(yùn)距按《關(guān)于調(diào)整市級(jí)財(cái)政性資金投資項(xiàng)目土方運(yùn)輸價(jià)格的通知》（中財(cái)投審[2011]1號(hào)）執(zhí)行，統(tǒng)一按10公里考慮。因土石方工程地域差別較大，運(yùn)距可否按實(shí)計(jì)取。
答：土方運(yùn)距按《關(guān)于調(diào)整市級(jí)財(cái)政性資金投資項(xiàng)目土方運(yùn)輸價(jià)格的通知》（中財(cái)投審[2011]1號(hào)）執(zhí)行，結(jié)算時(shí)按招標(biāo)文件結(jié)算條款執(zhí)行。
49、發(fā)包人要求第五條中施工道路：四周道路通暢。請(qǐng)明確四周道路通暢的移交條件？
答：指場(chǎng)外道路已鋪到施工現(xiàn)場(chǎng)周圍入口處，滿足車輛出入條件。
50、施工場(chǎng)地圍蔽和場(chǎng)地平整是否由招標(biāo)人完成并移交施工單位。
答：施工場(chǎng)地圍蔽和場(chǎng)地平整由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。
51、建議建筑安裝工程費(fèi)支付節(jié)點(diǎn)中的工程竣工驗(yàn)收后支付至合同價(jià)款的88%。
答：不作調(diào)整，按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
52、招標(biāo)文件要求提供《信用中國(guó)》、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的信用報(bào)告，“查詢結(jié)果以投標(biāo)截止當(dāng)天為準(zhǔn)”，請(qǐng)問(wèn)標(biāo)書(shū)中的信用報(bào)告是否提供打印日期為招標(biāo)公告發(fā)布之日后的即可？
答：是。投標(biāo)截止當(dāng)天，由招標(biāo)代理登錄上述網(wǎng)站將查詢結(jié)果提供給資格審查和入圍篩選工作小組作為審查依據(jù)。
53、根據(jù)中山紀(jì)念中學(xué)新建綜合教學(xué)樓項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中第30-31頁(yè)，“功能場(chǎng)室配置需求一覽表”明細(xì)，教學(xué)及教學(xué)輔助用房使用面積為7075㎡，而表格中按7013㎡計(jì)入總建筑面積。請(qǐng)問(wèn)是否按明細(xì)匯總的7075㎡設(shè)計(jì)和施工？
答：“功能場(chǎng)室配置需求一覽表”中，實(shí)驗(yàn)室及儀器標(biāo)本準(zhǔn)備室面積更正為920平方米，即項(xiàng)目教學(xué)及教學(xué)輔助用房使用面積按7013平方米設(shè)計(jì)。
54、“同類工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)的具體要求”要求提供設(shè)計(jì)合同復(fù)印頁(yè)，由于我單位的勘察設(shè)計(jì)施工總承包合同頁(yè)面較多，達(dá)數(shù)百頁(yè)，這種設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)能否僅提供合同關(guān)鍵頁(yè)？即含有項(xiàng)目名稱、簽約主體、合同價(jià)款、規(guī)模等技術(shù)指標(biāo)、能反映合同簽約雙方已蓋章簽字的關(guān)鍵頁(yè)？工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)需要提供參與業(yè)績(jī)項(xiàng)目的證明材料，請(qǐng)問(wèn)施工圖圖紙文件可以體現(xiàn)設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的姓名及職務(wù)，是否符合證明材料的要求？
答：設(shè)計(jì)合同可只復(fù)印蓋章頁(yè)及含有項(xiàng)目名稱、簽約主體、合同價(jià)款、規(guī)模等技術(shù)指標(biāo)的關(guān)鍵頁(yè)，設(shè)計(jì)合同復(fù)印件須能反映合同簽約雙方已蓋章簽字。詳見(jiàn)澄清內(nèi)容。人員業(yè)績(jī)按招標(biāo)文件《資信要素一覽表》中“設(shè)計(jì)和施工項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)履歷及主要業(yè)績(jī)”的要求提供。
55、因我公司屬事業(yè)單位下屬校辦企業(yè)（獨(dú)立法人，人事由學(xué)校統(tǒng)一管理），公司的事業(yè)編制員工（編制在校，社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)由學(xué)校統(tǒng)一投保），由學(xué)校聘任其在我院工作，我司可以提供學(xué)校人事處出具的證明和有顯示社保繳納單位為學(xué)校的社保證明是否認(rèn)可？因我公司屬事業(yè)單位下屬校辦企業(yè)（獨(dú)立法人，人事由學(xué)校統(tǒng)一管理），我校是經(jīng)過(guò)國(guó)家教委職稱小組認(rèn)定的具有評(píng)定職稱資格，職稱證提供由我校評(píng)定的職稱聘用書(shū)是否認(rèn)可？
答：不可以。
56、請(qǐng)問(wèn)是否已有方案文本，若有，可否提供？是否能提供可研階段的場(chǎng)地的模型資料？場(chǎng)地內(nèi)的現(xiàn)狀建筑是否都需保留？場(chǎng)地內(nèi)是否有限高要求？
答：無(wú)方案文本、模型資料。場(chǎng)地內(nèi)的現(xiàn)狀建筑都需保留。建筑限高最終均以自然資源局批復(fù)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)。
57、請(qǐng)?zhí)峁┛匾?guī)CAD圖紙，需包含用地紅線、建筑控制線、場(chǎng)地現(xiàn)狀、場(chǎng)地標(biāo)高、周邊道路及道路標(biāo)高等信息；請(qǐng)?zhí)峁┲猩郊o(jì)念中學(xué)的校區(qū)總平面CAD圖紙。
答：提供地形測(cè)量圖，請(qǐng)各投標(biāo)人自行下載附件。
58、招標(biāo)文件第41頁(yè)：“項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員配置：安全員3人”
問(wèn)：根據(jù)招標(biāo)文件42頁(yè)附表1，本項(xiàng)目總建筑面積為26300平方米，需配備安全員2名，建議安全員配備數(shù)量2人。
答：不作調(diào)整，按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
59、招標(biāo)文件第41頁(yè)：“擬投入本工程人員的社保證明應(yīng)為2023年5月至2023年10月連續(xù)六個(gè)月的社保證明”
問(wèn)：一般要求人員社保滿足條件為：連續(xù)三個(gè)月社保但不超過(guò)六個(gè)月，為了更好地滿足招標(biāo)人的人員需求，增加投標(biāo)人的人員實(shí)力以便于更好地服務(wù)項(xiàng)目，建議將人員社保證明修改為“2023年5月至2023年10月內(nèi)任意連續(xù)三個(gè)月的社保證明”。
答：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員社保要求調(diào)整為：擬投入本工程人員的社保證明應(yīng)為2023年5月至投標(biāo)截止當(dāng)月任意連續(xù)六個(gè)月的社保證明。詳見(jiàn)澄清內(nèi)容。
60、招文要求提供人員近半年連續(xù)六個(gè)月的社保證明，請(qǐng)問(wèn)提供分公司人員的社保是否認(rèn)可
答：可以。
61、請(qǐng)?zhí)峁┰嫉匦螆DCAD版，含周邊市政道路及學(xué)校現(xiàn)狀建筑等。
答：提供地形測(cè)量圖，請(qǐng)各投標(biāo)人自行下載附件。
62、提供咨詢?nèi)€圖CAD版
答：不提供。
63、請(qǐng)明確，用地紅線南側(cè)是否有市政道路
答：用地南側(cè)無(wú)規(guī)劃市政道路。
64、大車停車位有沒(méi)有個(gè)數(shù)要求
答：按《中山市國(guó)土空間規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則（2023版)》設(shè)置。
65、現(xiàn)狀公廁能否取消
答：須保留。
66、是否提供現(xiàn)狀航拍鳥(niǎo)瞰圖，提供場(chǎng)地現(xiàn)狀照片
答：不提供，投標(biāo)人可自行到現(xiàn)場(chǎng)拍攝。
67、擬建指標(biāo)是否按照中山紀(jì)念中學(xué)新建綜合教學(xué)樓設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中第7.2.7條經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)
答：中山紀(jì)念中學(xué)新建綜合教學(xué)樓設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中無(wú)第7.2.7條款內(nèi)容。
68、按招標(biāo)文件提供的epc合同范本P48頁(yè)的三、設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式，
其中合同中設(shè)計(jì)費(fèi)支付條件建議按設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)階段分期支付，修改如下：
（1）合同簽訂后，完成方案設(shè)計(jì)支付10%；
（2）初步設(shè)計(jì)技術(shù)文件通過(guò)技術(shù)評(píng)審后，支付至設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%，
（3）施工圖設(shè)計(jì)文件通過(guò)施工圖審查后，支付至設(shè)計(jì)費(fèi)用的60%，
（4）完成施工圖中介預(yù)算審核后，支付至設(shè)計(jì)費(fèi)的70%；
（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至設(shè)計(jì)費(fèi)用的90%；
（6）主體工程施工結(jié)算后支付余下的10%。
答：不作調(diào)整，按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
二、澄清內(nèi)容
1、本項(xiàng)目“工期”現(xiàn)統(tǒng)一修正為：
計(jì)劃總工期：570個(gè)日歷天，詳細(xì)如下：
（1）勘察周期：
①鉆探方案（12份）及電子版（2份）：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后5個(gè)日歷天內(nèi)提交；
②勘察報(bào)告（12份）及電子版（2份）：勘察方案經(jīng)審查通過(guò)后20個(gè)日歷天內(nèi)提交；
（2）設(shè)計(jì)周期：
①方案設(shè)計(jì)（6份）及電子版（2份）：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后5個(gè)日歷天內(nèi)提交；
②初步設(shè)計(jì)報(bào)審稿（含編制概算書(shū)）（6份）及電子版（2份）：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后40個(gè)日歷天內(nèi)完成；
③初步設(shè)計(jì)回復(fù)及修改稿（含編制概算書(shū)）（6份）及電子版（2份）：初步設(shè)計(jì)評(píng)審后10個(gè)日歷天內(nèi)完成；
④施工圖（21份）及電子版（2份）：初步設(shè)計(jì)審查通過(guò)后45個(gè)日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)并通過(guò)施工圖審查。（其中：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后65個(gè)日歷天內(nèi)完成基坑支護(hù)工程施工圖審查；中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后80個(gè)日歷天內(nèi)完成樁基礎(chǔ)工程施工圖審查。以上2個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)逾期一天扣罰10000元/天，最高不超過(guò)設(shè)計(jì)中標(biāo)價(jià)的10%，扣罰牽頭單位，在中標(biāo)人的下一期進(jìn)度款支付前進(jìn)行扣罰。）
備注：勘察設(shè)計(jì)總工期最長(zhǎng)為150個(gè)日歷天（含審查審批時(shí)間）。
（3）施工周期：490個(gè)日歷天（施工采用基坑工程和主體工程分階段報(bào)建）。
2、招標(biāo)文件中“設(shè)計(jì)范圍”內(nèi)容現(xiàn)統(tǒng)一修正為：“設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃及方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含編制概算書(shū)）、施工圖設(shè)計(jì)、配合招標(biāo)人各專業(yè)施工圖審查、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)指導(dǎo)及監(jiān)督、工程調(diào)整和竣工驗(yàn)收設(shè)計(jì)服務(wù)等。其中初步設(shè)計(jì)要求取得相應(yīng)的審批合格意見(jiàn)書(shū)、施工圖設(shè)計(jì)要求取得審圖機(jī)構(gòu)出具的審圖合格證。中標(biāo)人還需提供建設(shè)工程報(bào)建所需的工程圖紙及資料、建設(shè)全過(guò)程設(shè)計(jì)服務(wù)及協(xié)調(diào)工作、負(fù)責(zé)協(xié)助規(guī)劃報(bào)建。”
3、招標(biāo)文件第10頁(yè)《投標(biāo)須知前附表》1.3.5綠色建筑等級(jí)現(xiàn)修正為：“二星級(jí)”。
4、招標(biāo)文件第41頁(yè)10.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)基本要求“注”第2點(diǎn)現(xiàn)修正為：“2、擬投入本工程人員的社保證明應(yīng)為2023年5月至投標(biāo)截止當(dāng)月任意連續(xù)六個(gè)月的社保證明。”
5、招標(biāo)文件第52頁(yè)《否決性條款》刪除：“3.2.20 投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)（含方案圖）的正本或副本頁(yè)數(shù)未控制在300頁(yè)以內(nèi)的（頁(yè)數(shù)計(jì)算不包含目錄、封面和封底）。”
6、招標(biāo)文件第60頁(yè)《第五章 發(fā)包人要求》三、工作界區(qū)第2點(diǎn)現(xiàn)修正為：“2.中標(biāo)人負(fù)責(zé)：勘察及審查、巖土勘察、工程測(cè)量、現(xiàn)狀管線測(cè)量、物探等；方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含編制概算書(shū)）、施工圖設(shè)計(jì)、配合施工圖審查（含各專業(yè)圖紙審查，或主管行政部門審查）；工程材料采購(gòu)、施工、工程驗(yàn)收及移交，協(xié)助辦理施工報(bào)建。”
7、招標(biāo)文件第86頁(yè)《承諾書(shū)》第5點(diǎn)現(xiàn)修正為：
5.總工期：個(gè)日歷天，詳細(xì)如下：
（1）勘察周期：
①鉆探方案（12份）及電子版（2份）：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后個(gè)日歷天內(nèi)提交；
②勘察報(bào)告（12份）及電子版（2份）：勘察方案經(jīng)審查通過(guò)后個(gè)日歷天內(nèi)提交；
（2）設(shè)計(jì)周期：
①方案設(shè)計(jì)（6份）及電子版（2份）：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后個(gè)日歷天內(nèi)提交；
②初步設(shè)計(jì)報(bào)審稿（含編制概算書(shū)）（6份）及電子版（2份）：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后個(gè)日歷天內(nèi)完成；
③初步設(shè)計(jì)回復(fù)及修改稿（含編制概算書(shū)）（6份）及電子版（2份）：初步設(shè)計(jì)評(píng)審后個(gè)日歷天內(nèi)完成；
④施工圖（21份）及電子版（2份）：初步設(shè)計(jì)審查通過(guò)后個(gè)日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)并通過(guò)施工圖審查。（其中：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后個(gè)日歷天內(nèi)完成基坑支護(hù)工程施工圖審查；中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后個(gè)日歷天內(nèi)完成樁基礎(chǔ)工程施工圖審查。以上2個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)逾期一天扣罰10000元/天，最高不超過(guò)設(shè)計(jì)中標(biāo)價(jià)的10%，扣罰牽頭單位，在中標(biāo)人的下一期進(jìn)度款支付前進(jìn)行扣罰。）
備注：勘察設(shè)計(jì)總工期最長(zhǎng)為個(gè)日歷天（含審查審批時(shí)間）。
（3）施工周期：個(gè)日歷天（施工采用基坑工程和主體工程分階段報(bào)建）。
8、招標(biāo)文件第104頁(yè)“（6）同類工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)的具體要求”第1）點(diǎn)現(xiàn)修正為：“1）投標(biāo)人須提供設(shè)計(jì)合同和施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)（或同類意思表述）復(fù)印件。設(shè)計(jì)合同可只復(fù)印蓋章頁(yè)及含有項(xiàng)目名稱、簽約主體、合同價(jià)款、規(guī)模等技術(shù)指標(biāo)的關(guān)鍵頁(yè)，設(shè)計(jì)合同復(fù)印件須能反映合同簽約雙方已蓋章簽字。其他資料需提供完整內(nèi)容的復(fù)印件。”
三、其他說(shuō)明：
1、本項(xiàng)目地形測(cè)量圖已上傳，請(qǐng)各投標(biāo)人自行下載附件。
2、本項(xiàng)目合同條款及格式已重新上傳，請(qǐng)各投標(biāo)人自行下載附件。
3、原招標(biāo)文件與本答疑及澄清文件有不符之處，以本答疑及澄清文件為準(zhǔn)，本答疑及澄清文件未涉及內(nèi)容仍以原招標(biāo)文件為準(zhǔn)，特此說(shuō)明。
中山市代建項(xiàng)目管理辦公室
中山市靜鑫工程管理有限公司
2023年11月24日